消防管道经常破裂 万达悦公馆电梯因进水停运

  信网9月19日讯 近日，李沧万达悦公馆的业主向信网反映，小区六号楼一单元电梯因渗水停运，并且配电箱内积水，存在安全风险隐患。现场修东西的人透露，此次电梯渗水是由于消防管道破裂后淌水至电梯井所致，该小区消防管道经常发生破裂。

  信网在万达悦公馆看到，一单元停运的电梯目前已正常运行，但负一层过道内仍存在深约五厘米的积水，配电箱内非常潮湿，地面上还留有水泵。一楼走廊的地板和厅顶有着明显的渗水痕迹。“电梯经常坏，也不了解什么原因。”一位业主向信网反映称。

  在小区内，山东奥森智能工程有限公司工作人员正在对电梯进行整修，他告诉信网，电梯渗水是消防管道破裂漏水导致的，这栋楼的消防管道经常破裂，很可能是防腐没做好，“金属材质经受不住这样的腐蚀，而目前采用修补方案并不能从根本上处理问题，修补过后三四个月可能又会破裂。”

  针对消防管道反复破裂的问题，该小区的总实施工程单位中国建筑第八工程局有限公司负责人告诉信网，该项目的水电消防是分包给辽宁强盾消防工程有限公司的，所以该问题的责任并不应当由他们承担。开发单位后期曾委托他们排查管道问题，排查之后他们给出的建议是更换问题消防管道，但开发单位却一直未给予回复。

  信网尝试联系开发单位青岛李沧万达广场投资有限公司，但是拨打该单位公示的电话时被提示号码不存在。该社区物业管理人员称，目前开发单位及实施工程单位正在针对管道反复破裂的问题进行研讨，但还未出具方案。而何时能够出具根本解决方案，对问题管道进行彻底维修，物业则表示不清楚。

  青岛市城乡建设委员会告诉信网，如果业主认为商品房存在质量上的问题，在保修期内则应由开发单位负责维修，开发单位拒绝维修可以向监管部门进行投诉。如果是在保修期之后，则业主能申请使用公共维修基金做维修。 信网全媒体见习记者 张孝鹏