深圳一房客没拿到押金还被判赔房东4200元！网友：没缺点

  2022年11月，胡先生将自己坐落罗湖区一处面积为80平米的房子出租给王女士，屋内家私完全，月租金3800元，租借时刻为2022年11月1日至2023年2月28日。合同约好王女士按月交纳租金，在住满4个月后，可将5000元押金交还。但是，王女士租住两个月后，忽然以作业变化为由不再交租，并提出交还5000元押金。胡先生回绝了王女士交还押金的要求。

  王女士自行搬离房子后，胡先生却发现怎样都打不开房门，在开锁师傅的协助下，开门后发现屋内一片狼藉：三幅窗布被拆开、剪碎，窗布轨道被损坏；马桶被两条抹布堵住；门锁被胶水堵粘住；四个空调遥控器悉数丢掉；洗衣机及电冰箱线路被剪断；抽油烟机管道被剪烂；燃气热水器被损坏；花洒喷头及洗衣机进水口接头丢掉；日子废物堆满屋内各个旮旯……

  当胡先生问询王女士屋内设备损坏事宜时，王女士竟答复“押金是确保家里家电的，你现在不退押金，家里损坏或许丢掉家电就从押金里扣了”。

  关于王女士这种成心损坏出租屋设备的行为，胡先生感觉到很愤慨，所以将王女士诉至法院，建议王女士补偿各类产业丢失算计4200元。

  民法典规则行为人因差错危害别人民事权益构成危害的，应当承当侵权职责。王女士租住胡先生房子，应合理运用室内物品，不得在洽谈解约不成的状况下为泄愤损坏屋内设备。且租借合同清晰约好，押金是在租借期满四个月后交还，现租借期限仅有两个月，不符合两边约好交还押金的条件。王女士所称“损坏和丢掉的物品从押金里扣”的说法亦无现实和法律依据。

  因而王女士成心损坏房子内设备的行为，危害了胡先生的产业权益，给胡先生构成了丢失，应予补偿。依据胡先生的建议、产业丢失清单、收据开销等依据，对胡先生建议4200元的丢失予以确定。

  综上，法院判定被告王女士补偿原告胡先生产业丢失人民币4200元。现在，该判定已收效。

  所谓租房押金，系租借合同履约确保金，金额一般由租借合同两边洽谈。合同实行结束或约好条件成果时，押金应予以交还，如呈现合同约好的违约景象则会被扣除。

  本案中王女士提早免除租借合同，与合同约好不符，胡先生回绝交还押金并无不当。但王女士在恳求交还押金不成时，歹意损坏房子设备的行为，侵犯了胡先生的产业权益。作为租借合同两边，应该恪守租房合同的约好，假如产生争议洽谈不成，能够终究靠社区调停、向法院提起民事诉讼的方法来处理胶葛。

  别的，王女士成心损坏房子设备的行为与社会主义中心价值观各走各路。关于社会个别来说，文明是个人素质的重要表现，友善则表达了个别的品德品德。论语有云：“礼之用，和为贵”。公民具有文明、友善的品质，不光能够构筑杰出的人际关系，削减个别之间的对立抵触，还能够收成更多的正向反应，促进构成正能量的社会气氛。

  第一千一百六十五条行为人因差错危害别人民事权益构成危害的，应当承当侵权职责。

  依照法律规则推定行为人有差错，其不能验证自己没有差错的，应当承当侵权职责。

  第一千一百八十四条危害别人产业的，产业丢失依照丢失产生时的商场行情报价或许其他合理方法核算。